ログ壁は通しボルトを締め、
柱はジャッキを緩めて調整します。
今回は築5年目のマシンカットログハウスです。
自分でできるところもありますが、
難しいところは伺って調整します。
建築地の気候条件にもよりますが、
通常は新築後3年も経過すればログの乾燥は落ち着くので
調整はほとんど必要なくなっていきます。
サンディングとコーキング補修を施してから、
ずっと同じ色を塗り重ねて来ましたが、雪融けがすすんでいるので、
再来週から、今年の塗装メンテナンスがはじまります。
塗装メンテナンスの際には足場を掛けますので、
必要に応じてチンキング補修をしたり、
建具廻りなどのチェックもしています。
自宅リビングのシャンデリアの電球を、
LEDから白熱電球に戻しました。
LEDの光に慣れた頃だったのですが、
白熱電球に戻すと、暖かみが強くあって、
ほわっとしたやわらかい感じで
すぐ眠くなり体が休まるような・・・
今では、照明メーカーのカタログを開くと
ほとんどがLED照明になり、白熱電球の器具はほとんどなく、
デザインを選ぼうと思うと難しくなりました。
LEDが出始めた頃、買い替えの補助金が出ていた時期があったので、
私の自宅でも、トイレや廊下、洗面所、キッチンのダウンライトや、
リビングのシャンデリアの電球の一部（白熱電球が切れたものから順に）を
LEDに交換し、そのおかげで、毎月の電気料金は約1,500～2,000円ほど下がりました。
そして、先月、
リビングのシャンデリアの6灯のうち、
最後の一灯だった白熱電球が寿命となり、
LEDに交換しました。
築9年経って、
リビングのシャンデリア6灯の電球すべてが、
白熱灯からLEDになりました。
そこで困ったことが起きました。
リビングの照明には、調光器が付いているのですが、
白熱灯用の調光器のため、すべてがLED照明になると、
調光すると、灯りが震えるように見えて、
終いには消えてしまうようになってしまったのです。
この現象は、LEDが普及し始めた頃、
新築当初は白熱電球を取り付けたのだけれど、
後でLEDに交換したお客様のお宅でも起こりました。
その頃、
LED電球が全ての既存の照明器具に合うとは限らない、
というメーカー説明書の但し書きはあったのですが、
それでも、原因がそれなのか確かめるために、
電気工事業者に配線や電圧を調べてもらったこともありました。
電圧も配線も問題なかったので、
照明器具とLED電球が合わなかったのです。
話を私の自宅のことに戻すと、
リビングは二階にあって、カーテンを付けてないのですが、
夜は隣家を照らさないように、調光で光量を落としています。
夜、リビングで、灯りを小さくして、
ソファで横になってTVをみたり、
ぼんやりしている時間は、とても落ち着き、
日中の忙しさから離れることができるので、
調光を使えることは便利です。
調光器をLED用にするか、
電球を全て白熱灯にするか、
リビングだけは白熱電球が良いかな、と思って、
すべて白熱電球に戻しました。
秋の夜、やわらかい灯りで過ごす時間はなかなかよいです。
塗装とチンキングのメンテナンスです。
いつものように、汚れ落としも兼ねたサンディングを施し、
コーキングは経年で劣化してきます。
紫外線の影響があるところが特に目立つようになってきます。
これは打ち直し前。丸太の乾燥の影響もあり少し干割れしています。
既存のコーキングを全て除去し、打ち直しします。
打ち直し後です。
この後、塗装をしていきます。8月下旬に、ポスト＆ビームの塗装メンテナンスがありました。
新築後は無垢材に水分もあり、塗料の浸みこみは不十分ですが、
乾燥が進む新築後2～3年目に再塗装することは、
塗装のノリもよく、今後丸太や無垢材をいい状態で維持するには、
いいタイミングです。
築2年8か月。
板貼りも丸太も、塗装はまだのっていましたが、
表面にはプツプツとヤニが出ていて、
この部分をメンテせずそのままにすると、汚れや水がつきやすく
傷みがでる原因にもなります。
サンディングといって、
丸太や無垢材の表面をペーパーでこすり、
ヤニや汚れを落としてから塗装します。
丸太に割れが出た箇所には、専用コーキング材を使います。
きれいに仕上がりました。
築2年を過ぎたポスト＆ビームの
塗装メンテナンスをしました。
住み始めて2～3年目くらいで再塗装することを勧めています。
新築時のログは水分を多く含んでいるので、
塗料のノリはベストな状態とまではいきません。
2年ほど過ぎると、ログもほとんど乾燥し、
塗料がログに良くなじむようになるのです。
外観が引き締まりましたね。
お庭では、芝生のメンテナンスで種を植えたそうです。
そろそろ新芽が出てきた頃かな？
モデル住宅は、山の北側斜面に建っていて、
玄関は東南東に面しています。
ここは風は強いし、
玄関の上には小屋根がありますが、
東の太陽は低いので朝陽がまともにあたります。
玄関ドアの下のほうが日焼けで退色してきたので
塗装メンテナンスを行いました。
退色をそのままにして長い年月が経つと・・・
水が浸み込みやすくなり、劣化の原因になる可能性もあります。
メンテナンスの時期は立地や気象の環境で違うけれど、
玄関ドアの塗装はお客様自身でもできる簡単なメンテナンスです。
築三年をむかえたモデル住宅では、塗装メンテナンスがはじまりました。
新築後２～３年目でログや板壁の最初の塗装メンテをしたほうがいいですよ
とお伝えしています。
新築直後は、ログも無垢板も水分を多く含んでいるために、
塗装のノリはログハウスにとっては、ベストとはいいきれません。
２～３年経って、乾燥すると、塗装のノリはベストの状態になり、
より紫外線や風雨、雪から守り、（建築地の気象条件により異なりますが、）
その後のメンテナンスが軽減すると考えています。
（メンテナンス時期は建築地の気象条件により異なりますが・・・）
ログハウスに興味のある方で
どんなふうにメンテナンスをするの？・・・と気になる方は
ご連絡ください。[#IMAGE|S30#]０１１－３７５－４６５１
メンテナンスは今週いっぱいです。