メンテナンス

築11年目のマシンカットログハウス、塗装メンテナンスです。

今までに1回、築5年目時に塗装していますので、今回は2回目。

建具廻りの防水気密も枠を外して点検＆張替を行っています。

新築12年目の住宅で、ボイラーから音がするとのことで、点検をしたところ、

設計標準使用期間（燃焼時間）が2倍近くまで来ているとのこと。

修理するのか、交換かを相談して、

新築当時にはまだなかったエコフィール（高効率石油ふろ給湯器）に交換しました。

ボイラーが品薄状態となって大分経ちますが、

回復の目処はいつ頃になるのでしょうか。

札幌に1台だけ在庫があるというので、発注後すぐに納品できましたが、

市内では納品待ちの現場もたくさんあるようで、混乱が続いているようです。

築20年過ぎのログハウス、塗装メンテナンスです。

一般住宅ですが、知人宅のポーチと2Fのバルコニー改修工事をしました。

2Fバルコニーは屋根が無いので、天然木ではなく、

1Fポーチと合わせて、人工木で工事することに。

人工木は通常のデッキ材よりも値段は高いのですが、

今はウッドショックの影響で、木材も高額です。

「雨雪に対しての耐久性のことを考えると、、、人工木はどうでしょう？」というご要望で

初めて使ってみました。

ただし、人工木は主要構造体には使用できないので、

屋根を支える柱と梁、屋根垂木はいつも使用している木材です。

塗装メンテナンス工事、今回はエナメル塗装です。

エナメル塗装の特徴は下地に左右されず均一に仕上がること。

塗り上りがとてもキレイです。

木目はほとんど表れず、

表面に強い塗膜を作るので、耐水性も上がります。

築12年目のP&B、1回目から少し間が空きましたが、2回目のメンテナンスです。

塗装前（サンディング後）と、

塗装後はきれいに仕上がりました。

昨年、新型コロナウィルスの感染拡大の影響で、

延期していた室内メンテナンスに伺いました。

2月

マシンカットログハウス（築2年7カ月）･･･階段、ジャッキ調整

3月

ポスト＆ビーム（築1年7カ月）･･･丸太と塗り壁の接続部分コーキング、床下点検

マシンカットログハウス（築9年）･･･木製窓のグリースアップ、火災報知器交換、ジャッキ調整

マシンカットログハウス（築22年別荘利用）･･･水栓金具凍結修理（緊急対応）

ハンドカットログハウス（築5か月）･･･通しボルト、ジャッキ調整

ハンドカットの塗装メンテナンス終わりました。

築20年以上経っていますが、再塗装を何回か重ねているので深みが出ています。

ログの傷みもほとんどありません。

山の中なので、鳥に突かれることもありますが、

塗装時にはチンキング補修も兼ねて行っています。

NOBU

築後3年目での塗装です。

少し早いと思われるかもしれませんが、最初の再塗装をするのにベストな時期です。

2～3年経過してセトリングが落ち着いた頃に塗装すると、

ログが十分に乾燥しているので塗料がログによくなじむのです。

新築時から5年以上とか長い期間再塗装しないと、部分的に塗料が剥がれ、

その部分が日に焼けたり、汚れが染み込んで黒ずんだりしてしまいます。

美観とログを長持ちさせるためにも、新築後は早めに塗装することをお勧めします。