札幌ポスト＆ビーム住宅 塀とウッドデッキ完成
年末にお引渡しを終えた札幌市内のポスト＆ビーム住宅です。
塀工事とウッドデッキが完成しました。
（１２月の見学会では、まだ工事中でした。）
ウッドデッキは春までシートで保護しています。
全体的にシックな色調と外観ですが、近づいてみると
実は、こんなかわいいツリーとスターなんですよ。
色もデザインも打ち合わせを重ねて、
いい雰囲気に仕上がりました。
間もなく着工
５日から始動したログハウス２１の北広島丸太加工場では、
札幌市のポスト＆ビーム住宅の着工へ向けて、
チェンソーの音が響いています。
加工場事務所では、
棟梁が着工準備をしています。
今日は、私とコーディネーターと棟梁の三人が事務所内で、
仕事をしておりましたが、
棟梁の図面をひくペンの音が聞こえるほど、静かな午後でした。
間もなく着工です。
見学会開催中です
見学会を行っている中央区のポスト＆ビーム住宅です。
お施主さまが、弊社のモデル住宅二階のレッドシダーを
とても気に入ってくださって、リビングダイニングに採用していただきました。
丸太の階段とレッドシダー。
落ち着きがあって、ログハウスらしく、とても素敵なんです。
今日、見学にお越しくださったお客さまは、
レッドシダーを室内につかっているのは、初めてみた！とおっしゃっていました。
弊社では、過去の物件に実績はありますが、他ではあまり見ないのかもしれません。
二階はパインと塗り壁の明るいフリースペースです。
もうすぐお引渡し。
今年の年末年始は、
このリビングダイニングで、年越し蕎麦やお餅を食べて、
このフリースペースで、楽しく遊んでいただけると思うと、
私たちも、うれしいです。
見学会は明日も行っております。
午後には、ご予約をお受けできる時間もございますので、
「ちょっと見てみたい」と思っていただけましたら、
どうぞお問い合わせください。
見学会のお知らせはこちら
ロフト
現在工事中の札幌P&B住宅。
ロフトを2ヶ所設置していますが、ログハウスのような
大きな三角屋根では2Fの天井が高くなるので、
その部分を利用してロフトを設けることができます。
このロフト、直下の2F床面積の半分以下で、なおかつ
最高天井高さを1.4ｍ以下にすれば、建築面積には算入されず、
3F建てにもならないのです。
難しいことを考えずに簡単に設置できるというわけです。
限られた空間で、スペースを作りたいと思ったときにはオススメだし、
お子さんたちにとっては楽しい空間にもなります。
注意点として、空気がこもりやすいので、換気計画の際には、
空気の流れを作るようにしています。
なお、
現在建築中の札幌市P&B住宅は、来月（12月）中旬ごろに完成見学会を予定しています。
開催日が決まりましたら当ブログでもお知らせします。
モデル住宅のこと～脚が思うように動かなくなったとき
モデル住宅は、
高齢者の方にも使い勝手が良いようにトイレや
間取りなどを工夫しています。
バリアフリー住宅ですから、室内での歩行補助器や車椅子の使用はできます。
でも、まだ少し自分の足で、家の中なら何とか歩けるという場合は、
手すりなどの設置場所が必要です。
手すりがあれば、自分の脚で歩くことができる方は多いそうです。
(介護保険を受けて手すりを設置）（11月13日写真追記）
怪我をしてしまったり、病気になったり、高齢で脚が思うように動かなくなったときに、
間取りの使い勝手のよしあしが重要なのだとおもいます。
窓の搬入
現在工事中の札幌P&B住宅に、
建具が搬入されました。
現場に材料が搬入されるときは普通、
届けてくれる建材業者や運送業者の方が
ひとりで荷降ろしていくのですが、
このときばかりは大工も荷降ろしを手伝います。
なぜかというと、
木製三層ガラス窓は非常に重いから。。
2階へ上げるのも結構大変。
大きさにもよりますが、1台あたり平均して40～50kgくらい。
しかしこの重さは、木製枠と三層ガラスであるが故。
断熱性能の高さの証でもあるのです。
現場検査
工事が始まってから、最初の現場検査は基礎工事の「配筋検査」です。
鉄筋の仕様と、配筋のピッチや補強すべき部分の組み方などを確認します。
コンクリートを打設すると見えなくなってしまう部分なので、
立会い検査をした上で、記録写真を残しておくのです。
「配筋検査」の次は「躯体工事の完了検査」です。
概ね屋根が完成した段階で行う検査ですが、
使用している材料や金物の取付などを確認します。
これも、仕上材を貼ってしまったら見えなくなる部分なので、
大事な確認作業となるのです。
公的な現場検査は、このほかに行政による完了検査で終わりですが、
住宅金融支援機構の「フラット３５」を利用する場合には、
これまでの検査のほかに「設計審査」があり、融資対象物件への
厳しい事前チェックがなされるのです。
住宅現場においてはここ数年、消費者保護と長期優良住宅の観点から、
様々な新しい法律が施行、もしくは改正されてきました。
非常に良い方向であると思うのですが、
同時に、ルールが増えることによって造る家の形が
規格的になりはしないかと、少し心配するところもあります。
当然不合格の物件がでたことはひとつもありません。
現場検査は最低限守らなければならないルールのひとつ。
そのルールの中でログハウス２１は、
「我が家だけのオリジナルな家」を造っていかねば、と思っています。
丸太を使うログハウスは、一般木造住宅が使っている材料よりもはるかに太い材料を
使っている構造体であり、金物も特注で作らせた太いものを使用しています。
ログハウス２１が造る家は、「検査合格」よりもひとつ上の安心感がある建物、なのです。
夕張P&B住宅 完成
外観にも室内にも木をふんだんに使っている
夕張のP&B住宅が完成しました。
山が近くにあって、緑に囲まれた敷地に似合う外観です。
P&Bの良いところはこのまま住宅地に建てても似合うこと。
柱を角型にするデザインにしても良いです。
室内の仕上材は床、壁、天井をパインで統一。
木の香りがとても心地良く感じられます。
丸太の存在感を十分に感じられるように丸太を配置しています。
もちろんこの家にも薪ストーブは設置しています。
室内床の塗装には、自然塗料を使っています。
環境先進国ドイツ生まれの自然塗料「クライデツァイト」。
亜麻仁油、天然樹脂を原料とした１００％植物油の塗料です。
木肌の質感、表情を生かした木の家をつくるため、
ログハウス２１は塗料にもこだわっています。