昨年、新型コロナウィルスの感染拡大の影響で、
延期していた室内メンテナンスに伺いました。
2月
マシンカットログハウス（築2年7カ月）･･･階段、ジャッキ調整
3月
ポスト＆ビーム（築1年7カ月）･･･丸太と塗り壁の接続部分コーキング、床下点検
マシンカットログハウス（築9年）･･･木製窓のグリースアップ、火災報知器交換、ジャッキ調整
マシンカットログハウス（築22年別荘利用）･･･水栓金具凍結修理（緊急対応）
ハンドカットログハウス（築5か月）･･･通しボルト、ジャッキ調整
ハンドカットの塗装メンテナンス終わりました。
築20年以上経っていますが、再塗装を何回か重ねているので深みが出ています。
ログの傷みもほとんどありません。
山の中なので、鳥に突かれることもありますが、
塗装時にはチンキング補修も兼ねて行っています。
NOBU
築後3年目での塗装です。
少し早いと思われるかもしれませんが、最初の再塗装をするのにベストな時期です。
2～3年経過してセトリングが落ち着いた頃に塗装すると、
ログが十分に乾燥しているので塗料がログによくなじむのです。
新築時から5年以上とか長い期間再塗装しないと、部分的に塗料が剥がれ、
その部分が日に焼けたり、汚れが染み込んで黒ずんだりしてしまいます。
美観とログを長持ちさせるためにも、新築後は早めに塗装することをお勧めします。
自宅のボイラーを交換しました。
13年目で調子が悪くなり、メーカーにみてもらったら
修理も可能ということでしたが、
それなりに費用も掛かるので、これを機に、効率の良いエコフィールに替えることにしました。
現在の弊社の標準仕様でもありますので、使い勝手を知るためにも、ということで。
ログ壁は通しボルトを締め、
柱はジャッキを緩めて調整します。
今回は築5年目のマシンカットログハウスです。
自分でできるところもありますが、
難しいところは伺って調整します。
建築地の気候条件にもよりますが、
通常は新築後3年も経過すればログの乾燥は落ち着くので
調整はほとんど必要なくなっていきます。
新築後はじめての塗装メンテナンスです。
日当たりがよく、若干浜風の影響を受けた面は、塗装が薄くなっていました。
ログハウス（P&B）塗装は、
汚れ落とし→サンディング→丸太の経年変化チェック→パーマチンク（ログ専用コーキング）→塗装の順です。
サンディングとコーキング補修を施してから、
ずっと同じ色を塗り重ねて来ましたが、雪融けがすすんでいるので、
再来週から、今年の塗装メンテナンスがはじまります。
塗装メンテナンスの際には足場を掛けますので、
必要に応じてチンキング補修をしたり、
建具廻りなどのチェックもしています。
11月に入っても例年よりも暖かい日が続いていましたが、
先週からぼちぼち気温が下がる日も増えてきて、
事務所でも、薪ストーブを使い始めました。
弊社に問い合わせ頂くお客さまのほとんどの方が
薪ストーブ希望です。
その中で、多いご質問は、煙突掃除は毎年必要なのですか？ということです。
いいえ、毎年掃除する必要はないですよ。
乾燥した薪を焚いていれば、
3、4年に一度でも大丈夫です。
(4年目に掃除した時はちょっと溜まってましたが。。）
事務所（平屋）も自宅（二階建て）もこの頻度で掃除しています。
ただし、十分に乾燥した薪を使用することと、
断熱二重煙突で施工されていること。
煙突の長さが十分であることが重要です。
乾燥薪、
断熱二重煙突、
適切な煙突の長さ、
ご自分で掃除される方もいらっしゃいます。
煙突掃除までやると、灰のたまり方で薪の状態や焚き方までわかり、
薪ストーブの奥深いところまで知ることができる達人の域ですが、
薪ストーブの業者さんに依頼することもできます。
費用はかかりますが、3、4年に一度、
年間に何百件も施工や煙突掃除もしているプロに見てもらって、
煙突を傷めないように掃除も注意してやってくれます。
外壁の塗装メンテナンスです。
塗装前は、いつものように手作業のサンディングです。
ログ壁の表面は凹凸があるので、手で感触を確かめながら
既存の塗膜面を均していきます。機械でやると早いのですが、
細かいところまで行き届かないのと、ムラができやすい、
というのも手作業で行う理由です。
今回は築18年ということで、
屋根板金の塗装もご依頼いただきました。
上の写真が塗装前ですが、既存の色が抜けて白っぽくなっていました。
落雪を繰り返しているので、塗装もはがれているところがあります。
下の写真が塗装後です。
汚れ落とし→さび止め処理→シリコン塗装で生まれ変わりました。